Nowoczesna willa z 4 miejscami garażowymi, z 4 tarasami, na dużej pięknie zagospodarowanej działce (4230m2) wygodnie położona w Gminie Białe Błota (4km od Bydgoszczy) w Murowańcu, na sprzedaż.

Dobre Nieruchomości polecają, perfekcyjną nowoczesną willę z fotowoltaiką i pompą ciepła wybudowaną przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów, która zadowoli wysokie oczekiwania nowego Nabywcy. TYLKO U NAS!

Budynek o pow. użytkowej 495m2 a całkowitej 594m2 jest bardzo funkcjonalny i przemyślany, składa się z dwóch kondygnacji:
I. na parterze wyraźnie podzielone 3 strefy funkcjonalności :
1. strefę gospodarczą :
-garaż dwustanowiskowy o pow. 52m2
-garaż dwustanowiskowy o pow. 40m2
-pomieszczenie gospodarczo-techniczne o pow. 5,52m2
-komunikacja o pow. 4,39m2
-pralnia 4,24m2
-spiżarnia 3,86m2

2. strefa dzienna:
-wiatrołap z pięknie wkomponowaną szafą garderobianą
-piękna duża kuchnia o pow. 25m2 z szerokim przejściem do holu
-hol 23m2
-pokój dzienny -salon o pow. 70m2 z wyjściem na duży zadaszony taras o pow. 40m2, pokój dzienny bardzo jasny dzięki dużym oknom witrynowym oraz oknom narożnym, co daje komfort jasnego, słonecznego salonu.
Dzięki zastosowaniu szklanej ściany pomiędzy salonem, klatką schodową a holem salon nabrał otwartego nowoczesnego charakteru i doskonale doświetla hol.
-gabinet 11m2
-łazienka z kabiną prysznicową i z wc (przy gabinecie ) 4,04m2

3. strefa nocna :
-sypialnia główna o pow.20 m2 z wyjściem na taras, sypialnia z indywidualną łazienką
-łazienka z wc,przy sypialni o pow.7,57m2 z oknem ( z bardzo dużą kabina prysznicową bez brodzikową)
-sypialnia o pow. 20,50 m2 z wyjściem na taras
-sypialnia o pow. 18,08 m2 z wyjściem na taras
-sypialnia o pow. 13,60 m2
-łazienka z wc 8,33 m2 z kabiną prysznicową i wanną.
-duży korytarz 22,80m2, doskonale zagospodarowany. Powstała w nim piękna duża zabudowa garderobiana wykonana na zamówienie, z oświetleniem led.
.
II na piętrze:
-piękny doskonale doświetlony pokój hobby o pow. 110 m2 ( ze szklaną ścianą od strony klatki schodowej)
-pokój dziecięcy do zabaw o pow. 42 m2
-pokój o pow. 16 m2
-garderoba 17,25 m2
-garderoba 5,14 m2
-łazienka zaaranżowana w szkle o pow. 8,46m2
-kotłownia (z pompą ciepła) z suszarnią 6m2.

Willa wykończona w wysokim standardzie;
-na parterze w części dziennej na podłogach płytki ( na całej powierzchni taki sam)
-w sypialniach i na piętrze panele bardzo wysokiej jakości plus wysokie listwy przypodłogowe
-drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie z drewna jesionowego ( w holu i do kuchni z szybami mlecznymi podwójne)
-schody jesionowe z poręczą ze stali kwasoodpornej,
-szklana ściana
-perfekcyjnie wykonane gładzie, elementy tynku ozdobnego w salonie w części telewizyjnej oraz w korytarzu,
-łazienki wykończone w gresie wysokiej jakości, z armaturą i ceramiką z górnej póki,
-zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie (pojemna i funkcjonalna)

Budynek wybudowany w wysokim standardzie przy użyciu najnowszych technologii:
-fundament betonowy
-ściany warstwowe gazobeton plus docieplenie 16cm
-strop żelbetonowy Filigran
-docieplenie poddasza wełna
-konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką płaską w kolorze grafitowym
-posadzka docieplona styropianem
-ogrzewanie: pompa ciepła z 2022 roku oraz fotowoltaika 10 kw z 2022 roku
-dodatkowo piec gazowy na ogrzewanie wody
-ogrzewanie podłogowe w całym domu (a oprócz tego grzejniki w sypialniach i łazienkach)
-okna PCV trzyszybowe ( dwustronny kolor) wykonane na zamówienie o niepowtarzalnym desingu
-okna dachowe powiększone drewniane
-w każdym oknie moskitiera
-drzwi zewnętrzne szerokie drewniane,
-bramy garażowe segmentowe z automatyką,
-system alarmowy,
-elewacja: tynk strukturalny z elementami wykonanymi z płyt gresowych
- 4 duże tarasy, taras główny wykończony deską kompozytową, pozostałe 3 w wielkoformatowej płytce tarasowej.
.
Teren - działka o pow. 4230 m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona:
-ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi
-system podlewania ogrodowego
-szeroki podjazd oraz chodniki wykonane z kostki granitowej
-liczne nasadzenia - krzewy ozdobne, drzewa (grab, platany, brzozy, jarząb, klony kolorowe, jodły, świerki, śliwy japońskie)
Media:
-prąd
-siła
-woda z wodociągu
-woda własna
-przydomowa oczyszczalnia ścieków
-gaz z butki

Szczególnie polecam: wyjątkową rezydencję w nowoczesnym desingu, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pięknym i wygodnym miejscu nieopodal lasu w dobrym otoczeniu.

Tylko u Nas znajdziesz tę niezwykłą ofertę- Dobre nieruchomości Grażyna Górniak tel.   .




Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463