Nie szukaj dalej!
To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro Home Estate.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 140 m², wybudowany w 2022 roku, położony w urokliwej i niezwykle spokojnej miejscowości Murowaniec (gm. Białe Błota).
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania, energooszczędnej nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia, łączącej komfort życia blisko natury z dogodnym i szybkim dojazdem do Bydgoszczy.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Rok budowy (2022): Budynek wykończony z dbałością o najwyższy standard i najdrobniejsze detale.
- Wysoka efektywność energetyczna: Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, ocieplony dach, okna 3-szybowe, rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
- Komfort cieplny: Ogrzewanie gazowe podłogowe na całej powierzchni budynku (ekonomiczny piec dwufunkcyjny koszty roczne wynoszą ok. 4,5 tys. zł) oraz przytulny kominek w części dziennej.
- Przestronne wnętrze: Przestronne, świetnie doświetlone pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości sufitów (270 cm).
- Garaż dwustanowiskowy: Obszerny garaż w bryle budynku z instalacją siłową (380V).
- Wyposażenie: Dom oferowany z kompletnym umeblowaniem gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

ROZKŁAD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:- Strefa dziania: Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu połączony z jasną, otwartą kuchnią idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Wykończenie podłóg: Wytrzymałe panele w pokojach oraz eleganckie płytki w strefach komunikacyjnych.
- Bezpieczeństwo i stolarka: Okna 3-szybowe z sterowanymi elektrycznie roletami (w przypadku okien tarasowych) oraz żaluzji w pozostałych , solidne drzwi wejściowe, zainstalowany system alarmowy, a na elewacji budynku zostały wyprowadzone okablowanie przeznaczone do zewnętrznego systemu monitoringu.

DZIAŁKA I MEDIA:- Powierzchnia i ukształtowanie: Działka pięknie zagospodarowana i obsadzona wieloletnimi drzewami, które tworzą niepowtarzalny, kojący klimat, ogrodzona z 3 stron (front do indywidualnej aranżacji).
- Własne ujęcie wody: Własna studnia głębinowa z pompą (13 m) wraz z zainstalowanym automatycznym systemem nawadniania ogrodu + woda miejska.
- Infrastruktura techniczna: Prąd (+ siła), gaz miejski, światłowód (Orange).
- Kanalizacja: Przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
- Dach: Kryty trwałą i estetyczną dachówką.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Murowaniec to jedna z najbardziej pożądanych podbydgoskich lokalizacji, oferująca doskonałe zaplecze rekreacyjne oraz szybki dostęp do infrastruktury:- Natura i rekreacja w zasięgu ręki: Kanał Górnonotecki (300 m), plaża (400 m), przystań kajakowa (500 m) oraz sąsiedztwo lasów.
- Edukacja i punkty usługowe: Sklep Dino, przedszkole niepubliczne, świetlica wiejska, plac zabaw z siłownią zewnętrzną, autobus szkolny do Szkoły w Białych Błotach.
- Komunikacja: Autobus podmiejski linia 92 (kierunek Błonie / Łochowo).

DANE FORMALNE:- Świadectwo charakterystyki energetycznej: Tak
- Dostępność: Do uzgodnienia.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość - chętnie opowiem Ci więcej i pokażę to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Agnieszka Szmidt, tel.  

Zapraszam!
Biuro Home Estate I Oddział Bydgoszcz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )